Quando il wc intasato è all’interno di un condominio può capitare che l’otturazione non dipenda dalle tubature che collegano il water allo scarico ma direttamente dalla colonna di scarico wc delle acque nere condominiale.
Se la causa del wc otturato è da ricondursi alla colonna il danno può derivare da un’otturazione seria che richiede il pronto intervento idraulico per poter essere risolta,
In questo articolo vedremo quali sono i danni che si verificano con maggior frequenza quando ci si trova alle prese con la colonna di scarico condominiale intasata ed a chi spettano gli oneri della disotturazione.
Partiamo dall’aspetto economico: in caso di otturazione della colonna di scarico chi paga?
Abitare in un condominio può essere vantaggioso per alcuni versi ma avere un contro altare per altri e la colonna di scarico intasata è certamente uno degli aspetti più disagevoli.
A seguire parleremo del wc otturato a causa della colonna di scarico del condominio, di come prevenire le otturazioni e di chi deve occuparsi di pagare le spese quando il problema non è di un solo appartamento ma è comune a tutti.
Alcune delle cause più frequenti del wc intasato
Purtroppo, almeno una volta nella vita, capita di rientrare in casa e di trovare dell’acqua a terra. Il primo pensiero corre ad un rubinetto lasciato inavvertitamente aperto ma a ben guardare l’acqua non è pulita come dovrebbe essere, anzi, sembra proprio arrivare direttamente dal wc.
Se nei giorni precedenti, o anche se quella mattina stessa il wc funzionava a dovere, è molto probabile, se l’appartamento è inquadrato in un condominio, che l’allagamento non sia dovuto al wc intasato ma alla colonna di scarico otturata.
Esattamente come nella case a sé stanti, anche i condomini devono essere dotati di un sistema fognario che a sua volta si avvale delle colonne di scarico.
Le colonne di scarico sono costituite da un insieme di tubature e di raccordi affogati all’interno di ciascun edificio e collegati con delle diramazioni ad ogni singolo scarico di ogni singolo appartamento.
L’unica eccezione per la quale un bagno non è collegato alla colonna di scarico è data dalla presenza di un trituratore wc privo di scarico, utilissimo in presenza di pozzetti neri e fosse biologiche.
Va da se che quando lo stesso sistema fognario è utilizzato da un certo numero di persone vi è un maggior rischio di otturazioni e quindi è importante che tutti prendano gli accorgimenti del caso per evitare ostruzioni della colonna, così da scongiurare disagi anche importanti per se stessi e per agli altri.
Delle tubature vecchie ed usurate possono essere all’origine di un intasamento della colonna e portare come conseguenza il wc intasato negli appartamenti, ma, più frequentemente, la causa del wc intasato a causa della colonna di scarico dipende dall’uso improprio che viene fatto del water, utilizzato come cestino dei rifiuti nel quale gettare anche oggetti non pertinenti.
Qualche esempio?
- Piccoli oggetti;
- Oli di cucina esausti;
- Carta igienica in quantità eccessiva;
- Carta non igienica come tovaglioli di carta o carta da cucina;
- Capelli che contribuiscono a formare il “tappo” all’origine dell’otturazione:
- Residui gli avanzi di cibo gettati nel wc come
- L’uso di prodotti chimici come l’acido disgorgante che per il water intasato sono rimedi fai da te da non incoraggiare. Non solo non si risolve il problema a meno che l’otturazione non sia di minime dimensioni e molto superficiale, ma può addirittura essere fonte di danni alle tubature, alle porcellane dei sanitari e se non maneggiato con cautela e seguendo alla lettera le istruzioni, può causare danni alla salute.
Il sommarsi di tutti o di parte di questi materiali nello scarico ostacola il passaggio dell’acqua o delle deiezioni causando uno o più blocchi nella colonna di scarico e creando di conseguenza problemi e disagi ai condomini.
Come fare per non avere il water intasato e di conseguenza la colonna libera?
Abbiamo spiegato che per evitare di avere il water intasato in uno o più appartamenti a causa di un’otturazione della colonna di scarico condominiale, questa deve essere libera dalla presenza di detriti così da permettere all’acqua di defluire attraverso gli scarichi e poi attraverso le tubature.
Per evitare spiacevoli inconvenienti, la colonna di scarico deve rimanere il più possibile libera da detriti, in modo che l’acqua possa defluire agevolmente lungo le tubature.
La prima regola è sempre quella di far fare una manutenzione periodica dell’impianto da parte di idraulici qualificati, come uno degli esperti di SK Idraulica. Un nostro idraulico a Milano e Provincia è pronto ad uscire entro pochi minuti dalla chiamata per risolvere il problema del wc intasato.
La seconda regola è che tutti i condomini e gli inquilini che usufruiscono della colonna di scarico condominiale devono offrire la loro collaborazione per evitare di gettare oggetti e residui nel water che possono raggiungere la colonna e bloccarla.
L’unione fa la forza perché per evitare che anche soltanto uno dei condomini possa avere il wc intasato è necessario che tutti facciano la loro parte, altrimenti lo sforzo di pochi potrebbe rivelarsi inutile!
Non intasare la colonna di scarico delle acque nere si può! Vediamo come.
Prevenire il wc intasato ed i danni alla colonna
Water otturato: rimedi o prevenzione? E’ idea comune che prevenire sia sempre meglio che curare!
Per prima cosa in ogni bagno dovrebbe esserci un cestino dei rifiuti da utilizzare per gettare assorbenti igienici, cotton fioc, batuffoli di cotone e quanto altro da smaltire con la raccolta differenziata e non attraverso lo scarico del water.
Evitare di gettare nello scarico i capelli perché come detto in un paragrafo precedente sono proprio loro una delle prime cause del wc intasato a causa della colonna condominiale otturata questo perché si “legano” ad altri residui grassi come balsamo, detergente e shampoo formando un “tappo” nelle tubature.
Lo scarico più suscettibile al passaggio di capelli e peli è probabilmente quello della doccia, nel quale finiscono questi residui sebbene non intenzionalmente.
Per avvitare problemi basta dotare lo scarico della doccia di un filtro apposito che blocchi questo tipo di residui che poi devono essere gettati nel cestino dei rifiuti.
La prevenzione per non otturare le tubature della cucina
Non andrebbe considerata a rischio di otturazione soltanto la colonna di scarico del bagno perché, anche i rifiuti che scendono lungo i tubi della cucina, possono danneggiare o otturare la colonna di scarico condominiale.
Ecco delle semplici regole per evitarlo:
- eliminare del tutto gli avanzi di cibo dalle stoviglie prima di lavarle a mano o di inserirle nella lavastoviglie;
- gettare l’olio esausto da cucina negli appositi raccoglitori e mai nel lavandino o nel WC perché, oltre ad essere possibile causa di ostruzione della colonna, sono nocivi per l’ambiente;
- eliminare con della carta da cucina i residui di grasso o di unto dalle stoviglie gettandoli nel cestino dell’organico e mai nelle tubature.
Come si capisce se la causa del wc intasato è la colonna di scarico?
I primi segnali per riconoscere i danni alla colonna di scarico sono:
- Intenso odore di liquame che risale gli scarichi e che si diffonde nell’ambiente;
- Quando si tira lo sciacquone, l’acqua prima tende a salire nel water per poi scendere molto lentamente;
- Scarichi rumorosi o gorgoglianti;
- Allagamenti improvvisi causati dall’acqua e dai liquami che risalgono gli scarichi.
Cosa bisogna fare quando si verificano queste circostanze? A chi spetta l’onere di pagare le spese di riparazione o di intervento per liberare la colonna?
Chi deve pagare l’intervento idraulico per liberare la colonna di scarico condominiale intasata?
Colonna di scarico condominiale chi paga quando si intasa?
La colonna di scarico fa parte dell’impianto condominiale ed il costo dell’intervento di un idraulico professionista a Milano come altrove, deve essere ripartito tra tutti i condomini.
Questo perché la colonna è un impianto di uso comune e come tale tutti gli inquilini del condominio sono tenuti al pagamento della sua manutenzione come al pagamento di tutti gli interventi necessari in caso di otturazione dell’impianto idrico condominiale.
La manutenzione della colonna di scarico è fondamentale per limitare al massimo il Pronto Intervento Idraulico che in base alla tipologia di intervento da effettuare può richiedere un esborso di danaro anche importante.
Quando il wc è intasato ed il water rimane intasato anche con tutti i rimedi possibili messi in campo, allora il problema dipende dalla colonna di scarico.
Il Pronto Intervento Idraulico di SK Idraulica è operativo ed attivo nella città di Milano e Provincia tutti i giorni 24 ore su 24. Contattaci e saremo pronti ad intervenire entro pochi minuti dalla chiamata per risolvere il problema.