Se l’idea è quella di trasformare la propria casa in quella dei sogni, allora è arrivato il momento di procedere con la ristrutturazione.
Come ristrutturare casa? Ci sono tante idee, anche di tendenza, che si possono mettere in atto per ottenere un risultato ottimale e nel testo di questo articolo affronteremo la parte pratica con ipotesi di prezzi e suggerimenti utili per compiere questo passo al meglio e con tranquillità.
Cosa fare prima di richiedere dei preventivi?
Il primo passo da compiere è senza dubbio quello di farsi fare un progetto per la ristrutturare casa perché, avendolo per tempo lo si potrà prima valutare in autonomia per poi confrontarsi con l’impresa edile alla quale affidare il lavoro, così da avere una stima dei costi e dei tempi più vicina possibile alla realtà.
Passando dalla carta alla pratica, per poter valutare come ristrutturare casa bisogna decidere quali sono gli interventi necessari ed urgenti da inserire certamente nella ristrutturazione dell’abitazione, per poi aggiungere, budget permettendo, altri lavori, magari non indispensabili, ma che vorremmo comunque realizzare.
In termini di impegno sia economico che di tempo sono, solo per fare qualche esempio, quelli strutturali, il rifacimento del tetto dell’abitazione, il rifacimento dell’impianto idraulico e la revisione o la modifica dell’impianto elettrico.
Questi interventi sono da ritenersi di fondamentale importanza quando si decide di ristrutturare casa ed è quindi molto importante che siano di qualità, durevoli nel tempo ed eseguiti alla regola dell’arte.
Il preventivo per ristrutturare casa
Individuati tutti i lavori che si vorrebbero far svolgere durante la ristrutturazione di casa, si può passare alla fase di colloquio con le varie imprese edili per richiedere preventivi mirati da poter confrontare tra loro e scegliere quello giusto per noi.
Suggerimento: non sempre è indicatissimo chiedere troppi preventivi a ditte diverse perché, avere una valga di informazioni, non essendo del mestiere, può ingenerare addirittura più confusione, quindi valutare soltanto imprese edili certificate e qualificate restringendo la rosa tra quelle accreditate.
In grandi linee un preventivo per ristrutturare casa deve contenere le voci riportate a seguire:
- I dati di chi richiede il preventivo e quindi non deve avere un’intestazione generica.
- La descrizione sintetica del tipo di lavoro che l’impresa metterà in opera.
- L’elenco degli interventi da effettuare.
- I prezzi differenziati per ogni intervento.
- Possibili ed eventuali costi extra.
- I tempi occorrenti per la ristrutturazione (perché di solito avere un accesso limitato alla propria abitazione o non averlo affatto comporta notevole disagio).
- Specifica delle modalità di pagamento.
In questo modo sarà più semplice dividere i costi voce per voce e capire quanto costa ad esempio tinteggiare le pareti, rifare l’impianto idraulico o quello elettrico.
E’ comprensibile che quando si decide di ristrutturare casa si tenga in considerazione il prezzo finale ma il suggerimento è sempre quello di valutare ogni preventivo con attenzione perché non sempre affidandosi a chi offre costi bassissimi o addirittura irrisori, si risparmia realmente, perché poi sono spesso necessari ulteriori interventi di integrazione che possono finire con l’avere costi anche ragguardevoli.
Ristrutturare casa: i prezzi al mq
I costi per ristrutturare casa possono essere anche molto diversi tra loro a causa di diverse variabili tra le quali il tipo di materiali impiegati e lo stato dell’immobile prima dell’intervento di ristrutturazione.
Pur se orientativi, a seguire indichiamo alcuni prezzi al mq così da avere un’idea generale:
- Installazione impianto di riscaldamento autonomo: da 115 a 145€ al mq.
- Posa impianto elettrico: da 45 a 55€ al mq.
- Demolizione e posa dei nuovi pavimenti: da 25 a 45€.
- Tinteggiatura degli esterni: da 8 a 12€ al mq.
Ristrutturare casa implica il coinvolgimento di più figure professionali come idraulico muratore, piastrellista, elettricista e via dicendo ed è quindi bene valutare un’azienda che possa riunirle tutte coordinandole, proprio come fa SK Idraulica.
Rifacimento dell’impianto di riscaldamento
Quello di riscaldamento è uno degli impianti essenziali da considerare quando si prende in considerazione l’idea di fare dei lavori per ristrutturare casa, al pari di quello idraulico e di quello elettrico.
Sempre più famiglie si affidano al riscaldamento autonomo gestito in genere da una caldaia a gas (o a condensazione che rappresenta l’evoluzione della normale caldaia a gas) collegata ad una rete di tubazioni per il trasporto dell’acqua calda prodotta dalla caldaia, ai termosifoni.
Per poter valutare correttamente il costo dell’impianto di riscaldamento bisogna tenere in conto il numero di stanze da scaldare e quindi il numero di caloriferi da impiegare.
Va ricordato che l’allaccio di una caldaia a gas deve essere effettuato sempre e soltanto da personale qualificato e che tutto l’impianto di riscaldamento andrà certificato nel rispetto delle normative vigenti.
In considerazione anche della necessità di certificare tutti gli impianti secondo le numerose norme per non incorrere in sanzioni anche impegnative a livello monetario, contattare SK Idraulica vuol dire incentrare in un solo riferimento tutti i professionisti che occorrono, per ristrutturare casa in tutta tranquillità.
Installare lavabo da appoggio: i consigli dell’idraulico
Va ricordato che installare un lavabo da appoggio è un’operazione particolare e che per sua natura questo genere di lavandino necessita di particolari accortezze per essere utilizzato al meglio.
Ad esempio è preferibile utilizzare un miscelatore alto da collocare al di fuori della vasca del lavandino preferendone l’installazione o direttamente sulla base di appoggio oppure a parete.
Se nonostante questa guida passo passo la decisione di installare un lavabo da appoggio con il fai da te non è tra le opzioni preferite, non esitate a contattare SK Idraulica! Basta un click qui per richiedere l’intervento di un idraulico economico per il montaggio del lavandino ma anche per risolvere tutti i problemi di idraulica e termica.
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