Revisione caldaia Milano: è arrivato il momento di farla fare ma a chi dovresti rivolgerti e perché è meglio non aspettare?
Continua a leggere per conoscere i possibili rischi ai quali vai incontro senza saperlo e come fare per evitarli!
La revisione obbligatoria della caldaia
Ebbene si, la revisione caldaia obbligatoria è una realtà e deve essere fatta con cadenza regolare da personale qualificato.
In realtà non esiste un solo tipo di manutenzione caldaia, sebbene tutte vengano regolamentate dal DPR 74/2013 per il controllo degli impianti termici.
A cosa ci si riferisce con il termine impianti termici?
Rientrano tra gli impianti termici tutti gli apparati fissi che hanno come scopo quello di riscaldare gli ambienti.
Per la norma non esiste differenza tra impianti termici che producono anche acqua calda sanitaria o diversità date dal combustibile impiegato.
Ogni quanto tempo fare la revisione della caldaia?
Come anticipato, non esiste una sola modalità di revisione caldaia a Milano, come in qualsiasi altra città d’Italia, ma ci sono:
- La manutenzione ordinaria caldaia che deve essere effettuata a cadenza annuale;
- Il controllo dell’efficienza energetica caldaia che deve avvenire ogni due o quattro anni.
La manutenzione ordinaria caldaia è un intervento appunto ordinario che permette all’idraulico che interviene di valutare lo stato dell’apparecchio.
Una volta terminato l’intervento di pulizia interna e di controllo, l’idraulico rilascia un listato di quanto svolto.
Il controllo dell’efficienza energetica caldaia prevede il rilascio del bollino blu caldaia e la sua cadenza dipende da alcuni fattori come:
- Il modello dell’apparecchio;
- la data della prima installazione;
- il tipo di combustibile impiegato;
- la potenza dell’impianto.
La revisione caldaia Milano relativa al controllo dell’efficienza energetica, è obbligatoria anche in caso di:
- prima messa in servizio dell’impianto;
- a seguito di un intervento di manutenzione che modifica l’efficienza energetica.
Terminati tutti i controlli del cado l’idraulico oppure il termico rilascia tre copie della certificazione caldaia.
Una copia per te come responsabile dell’impianto, una per l’Autorità Competente ed una la trattiene per se stesso.
Chi è responsabile della caldaia?
Revisione caldaia: a chi spetta? La domanda a questo quesito è: a colui che conduce l’immobile.
Non importa che tu sia il proprietario di casa oppure il conduttore, se sei responsabile dell’immobile sei responsabile della caldaia!
Fare la revisione caldaia Milano (ordinaria annuale) ha un costo contenuto, ossia tra i 70e gli 80€ e ti mette al riparo da sanzioni ed altri pericoli.
La revisione è un’operazione obbligatoria per legge, pertanto la sua assenza è sanzionabile ma non farla può generare rischi ben più gravi.
Quali? Fughe di gas, perdite di acqua, consumi ingiustificati, pessima resa dall’apparecchio, questi solo per citarne alcuni.
Sapevi che la maggior parte degli incidenti di grave entità che si verificano in casa sono riconducibili al gas?
Questo combustibile è esplosivo ed infiammabile quindi una fuga può essere doppiamente pericolosa e generare danni ingenti.
Ultimo ma non ultimo, una caldaia che non funziona correttamente consuma generalmente più combustibile rendendo meno.
Come puoi evitare tutto questo spendendo poco e dormendo sonni più tranquilli? Facendo fare regolarmente la revisione caldaia Milano!
Conclusioni
Se hai una caldaia in casa ricordati di controllare il libretto per verificare quando è il momento di far fare la revisione caldaia.
Non importa che tu conduca il tuo appartamento oppure che tu sia il proprietario, se sei il responsabile della casa lo sei anche della caldaia!
Se ti trovi a Milano e devi fare la revisione caldaia, non affidarti a personale improvvisato ma contatta solo a tecnici qualificati.
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